아파트 분양원가 공개
반가워요 오늘 다뤄볼 주제에 대해서 이야기 해볼께요. 최근 부동산 정보들을 간단히 보면 다음과 같습니다.
포스코건설 ‘더샵 양평리버포레’ 견본주택 열고 분양 진행. 매달 100만원 생돈 냅니다…임대차법에 서울 월세 ‘쑥’. 광명시 ‘광명·시흥 개발전략’ 광명 이목(二木)포럼 개최.
위 내용들은 현재 이야기가 많은 내용으로 참고하시기 바래요. 이번 포스팅 내용이 여러분들께 도움이 되었으면 좋겠어요. APT분양 1순위 조건과 분양받는 방법에 대해서 알아보겠습니다.
분양을 받기위해서는 아파트에 대한 분양정보를 많이 알아둬야 하는것이 필수 입니다. 우선 분양 양 1순위 조건 해당 지역에 주소지가 있어야 합니다. 내 주소지는 제주도인데 분양매물의 등기주소가 인천이라면 안된다는것이에요. 그리고 일년 이내로 거주하였다고 해도 선착순과 같은 비슷한 호나경이라면 분양항목을 만족할수가 있습니다.
여기서 무엇보다 중요한것은 청약통장의 납입액과 청약기간이라고 볼수가 있습니다. 청약예치금의 경우 수도권과 지방 지역구마다 상이합니다. 부동산 조정지역인 청약과 투기과열지역의 경우에는 다르기도 한데요.
인기 지구의 경우에는 세대본인이 직접 해야만하죠. 주요 이슈지역이 아니면 세대원도 신청이 가능하며 신청 기본 조건은 무주택자 가 기본입니다. 우선순위를 위해서는 주택을 보유하고 있지 않아야만 혜택을 받을 수 있습니다.
신규 분양 아파트 등기 비용
이후에는 좀더 다양한 정보는 업데이트 진항하겠습니다. 분양을 선택하는것이 좋은 이유가 있는데요. 부동산 초보에게 특정 지역의 주택에 대한 시세를 판단하기는 어렵습니다. 이런 판단과 흐름을 알수 있는건 오랜 경험에서 나오는 노하우라고 볼수가 있어요. 그래서 어설프게 오래된 아파트를 구매하는 것보다는 분양을 추천하는 겁니다.
건설회사의 경우에는 항상 투입비용을 고려하여 분양가를 최종적으로 판단 하죠. 따라서 주변의 신축 아파트와 기존 아파트의 가격을 비교하여 합리적인지 판단 할 수 있습니다. 그리고 분양가는 주변시세를 고려하는 경우가 많기 때문에 상대적으로 새 아파트를 저렴하게 얻을 수 있다고 봅니다.
여러 요소중 주변환경 역시 새아파트를 선택하는 이유중 하나가 됩니다. 당연히 오래된 아파트 보고 동일한 전용면적 대비 더 좋은 방 배치 방 개수 동선에 편리한 구조를 가지고 있습니다.
생활 평의면에서도 구아파트보다 신규 아파트가 앞섭니다. 마지막으로 집에서 살다 보면 꼭 1년에 1~2건의 하자가 발생하기 마련입니다. 무엇보다도 유지보수 비용이 달라지기에 문제죠. 좋은점으로는 분양 아파트는 서비스 보증기간이 있다는 점입니다.
분양 비용의 경우 젊은 층들은 부담이긴 한데요. 왜나하면 사회초년생의 경우 시간과 비용이 부족합니다. 그런데 분양을 받게 되면 중도금 대출 잔금 대출 등 다양한 대출을 낮은 이율로 이용할 수 있습니다. 그래서 적은 비용으로 차근차근 빚을 갚아가며 내 집에 있는 빚들을 없앨 수 있습니다. 그리고 타이밍이 좋다면 많은 이익이 남기도 합니다.
이런 다양한 것들인 신규분양을 선택해야 하는 좋은 방향성입니다. 오늘의 내용은 여기서 끝낼게요.